Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продаю квартиру по генеральной доверенности какие документы еще нужны

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Адвокат Шевченко О. Можно продать квартиру по доверенности. Необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в ней предусмотреть все полномочия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру по доверенности

Скажите пожалуйсто, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности? Адвокат Шевченко О. Можно продать квартиру по доверенности. Необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность, в ней предусмотреть все полномочия. Юрист Сиротин В. В данном случае в соответствии с существующим законодательством это сделать можно. Удачи Вам и всего самого доброго. Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности?

Адвокат Гриценко А. Да, возможно. Я являюсь собствеником квартиры, написала генеральную довереность на маму что б она продала квартиру, она заключила эксклюзивный договор с агенством недвижимостью, сроком на 4 месяца с правом продления срока, т, к срок продлялся то взаимодействие с агенством происходилл 8 месяцев, при договорености о снижение цены на стоимость квартиры был составлен новый договор с новой ценой новой датой договора, договор был составлен с мая по сентябрь, но генеральная доверенность истекает в конце августа, можно ли считать что договор составлен с ошибкой так как мома по своей доверенности не имела права подписывать договор на 4 месяца а только на 3.

Юрист Булатова И. Совершенно верно - действие договора ограничивается сроками доверенности. Пожалуйста можно ли продать квартиру по генеральной доверенности, если есть завещание на другого человека. Юрист Букалов В. Добрый день Юлия, нет, эту сделку не пропустит Росреестр. Квартира находится в Калининградской области, мы живем в Алтайском крае, мама уже в возрасте, поехать к примеру на оформление сделки ей тяжело, дорога не близкая.

В связи с этим вопрос - можно ли у нотариуса оформить генеральную доверенность на мое имя, чтобы я мог на основании этой доверенности, без присутствия мамы, продать свою и ее доли в квартире если по истечении 30 суток бывшая жена не ответит или откажется выкупить у нас наши доли?

Юрист Сакунова Ю. Да, вы можете оформить у нотариуса доверенность от мамы с полномочиями на продажу ее доли в праве. Юрист Умрихин А. Евгений, да Ваша мать может выдать вам доверенность на продажу ее доли необходимыми полномочиями, для этого необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить доверенность ст. Мне хотелось бы знать, можно ли подарить свою часть квартиры по генеральной доверенности, в которой указано, что доверенное лицо может совершать от моего имени любые действия с имуществом, в том числе дарить, но не указано, кому именно можно дарить.

И если нельзя, в какой статье это указано. Оформила генеральную доверенность на моего отца, но ему говорят, что можно продать, но нельзя подарить. Так ли это?

Юрист Куропатенков А. Добрый день! В соответствии с пунктом 5 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Таким образом, Вам верно разъяснили, что в самой доверенности обязательно должен быть указан тот, кому Вы собираетесь подарить свое имущество, а также полностью, четко и недвусмысленно указано само имущество, которое Вы собираетесь подарить через своего представителя. Отцу 81 год, имеет в собственности квартиру, оформил на меня генеральную доверенность на неё.

Живем отдельно и в разных районах Москвы. Все документы отца в силу возраста находятся у меня дома. Сейчас по разговору с ним, понимаю, что есть кто то, кто убеждает его забрать все документы о собственности на квартиру лично ему и для хранения у него дома Если я ему в этом откажу, сможет ли он, при участии третьих лиц и без моего ведома, аналировать ранее выданную мне ген.

Паспорт его у меня, но при такой заинтересованности и его можно восстановить, заявив, например о его утрате? И продать квартиру заинтересованной стороне? Юридическая фирма ООО "Гелиос", ответов, отзывов, на сайте с Да конечно может. Он, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Адвокат Степанов А. Восстановить возможно все документы, а доверенность отозвать. Старайтесь быть ближе к отцу, чтобы понять происходящие вокруг него события.

Конечно же, по возможности, документы лучше не передавать. Адвокат Кулик В. Единственный вариант неблагоприятного развития событий для вас - это отзыв ранее выданной доверенности. Отзыв оформляется у нотариуса. Если отец вменяем, то теоритически возможно проделать такую "операцию". Адвокат Гудкова Г. Может все сделать. Будьте чаще у отца, не оставляйте его одного.

Контролируйте кто с ним общается Тема: Вопрос по продаже недвижимости в г. Душанбе Добрый день! Душанбе по ул. Федина в наша семья уехала из Таджикистана. С тех пор там проживают неизвестные мне люди. Подскажите, пожалуйста, занимались ли вы когда-нибудь такими ситуациями? Я хочу продать эту квартиру. Все оригиналы документов у меня на руках. Я буду действовать на основании генеральной доверенности, оформленной в нотвриальной конторе г.

Я гражданка Республики Беларусь. Если вам такая ситуация незнакома, подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по такому вопросу и контакты этих организаций? Заранее благодарю за ответ! Адвокат Мусман К. Если у вас есть доверенность на продажу квартиры и она не отменена собственником, то никаких проблем не может возникнуть.

Вы должны понимать, что продажа квартиры по доверенности не удобна для покупателя и это может потребовать значительного удешевления. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В году моей жене позвонила тётя и сказала, что она в больнице и ей ампутировали ногу. Мы поехали вместе в больницу. Тётя стала нас упрашивать, чтобы ее забрали себе, но у нас не было такой возможности.

Тогда тётя предложила нам в обмен за уход свою однокомнатную квартиру в Москве. Она выписала моей жене генеральную доверенность и доверенность на продажу этой квартиры. Моя жена обратилась в агенство недвижимости в Москве, где был подписан договор на продажу этой квартиры и покупку на эти деньги трёхкомнатной квартиры в Подмосковье.

Была выписана доверенность на агента. Агенту мы пояснили ситуацию, что мы будет ухаживать за тётей в обмен на квартиру, и что тётя согласна, чтобы купленная квартира в Подмосковье была зарегистрирована на мою жену. Агент сказала, что так можно сделать, но ей нужно будет самой спросить у тёти согласна ли она на это.

Агент приехала к тёте, где лично удостоверилась в ее намерениях. После этого был произведён обмен квартир путём купли-продажи, и моя жена получила документ на собственность трёхкомнатной квартиры. Мы ухаживали за тётей три года, точнее я ухаживал, так как моя жена инвалид по зрению. Через три года я надорвал спину, когда тётю подымал из ванной. Так как жена одна ухаживать за тётей не могла, то мы на время, пока я не выздоровею, поместили тётю в приют для инвалидов и пенсионеров.

Этой ситуацией воспользовался родной брат тети, отец моей жены, который отказался ей помочь, когда она была в больнице.

Он, узнав что мы ее туда сдали, приехал к ней и настроил ее против нас. После чего она отказалась к нам возвращаться и потребовала, чтобы моя жена вернула ей квартиру, и подали на нас в суд.

Мы испугались, что у нас могут отнять квартиру и продали ее через агенство, которое подсунуло моей жене потдельное решение суда, чтобы тётю выписать из этой квартиры. После этого было возбуждено уголовное дело по статье часть 4, где тётя обвиняла меня и мою жену, что в году мы обманули ее, что никаких доверенностей она не выписывала, что мы все подделали, и что она была против чтобы квартира регистрировалась на мою жену.

Следствие шло три года, в итоге меня оставили в покое, а на жену завели дело по статье часть 4, где обвинили ее в том, что она действовала в своих корыстных интересах, купив квартиру на своё имя.

В суде невиновность доказать не удалось и жену осудили на три года лишения свободы, не смотря на то, что агент недвижимости дал показания в суде и у следователя, что тётя была согласна на тот момент, чтобы квартира была зарегистрирована на мою жену. А судья сказала, что так как нет письменного согласия тети, то моя жена действовала не в ее интересах. Из-за неправильного оформления документов выходит, что моя жена пострадала из-за халатности этого агенства по оформлению документов.

Прокурор в суде настаивал на условном сроке, но судья вынесла иное решение. Мы прошли все инстанции кроме верховного суда, везде отказ. Жена уже просидела половину срока и даже по УДО ее не отпустили, хотя она инвалид второй группы.

Скажите куда можно ещё обратиться и написать, чтобы дело было пересмотрено, так как никаких умыслов и корыстных целей у нас не было. Что вообще ещё можно предпринять? Адвокат Деревянко С. Доброго вам времени суток. К сожалению уже никуда нет смысла обращаться.

Главное за сегодня

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации кому будет выплачиваться пособие до 3 лет кто подписывает выписку из приказа по основной деятельности при увольнении с выборной должности комментарии продолжительность родов 4 часа компенсации работники образцы актов о сроке количество дней социального отпуска проверить лишен я прав практики применения законодательства об административной ответственности можно ли открыть ип на двоих человек. Можно ли продать квартиру без участия собственника? Генеральную доверенность нужно, нотариально заверенную. Максимум осторожности.

В случае, когда один гражданин не может осуществлять какие-либо действия лично, в связи с нехваткой времени или при нахождении в другом городе, законодательством предусмотрено возложение полномочий на другого гражданина. Оформить передачу прав и определенный уровень компетенции возможно, составив доверенность. Далее будут рассмотрены нюансы оформления доверенности для продажи жилой недвижимости.

О том, что такое продажа квартиры по доверенности, и как защитить свои интересы, мы поговорили с экспертами:. Доверенность как документ представляет собой исчерпывающий перечень полномочий действий , которые поверенный может произвести за доверителя. Согласно статье ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверитель может передать практически любые полномочия своему поверенному.

Звоните для консультации

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Продажа квартиры — хлопотный процесс, подразумевающий посещение инстанций, сбор пакета документов, общение с покупателями, решение финансовых вопросов. Не имея возможности самостоятельно заниматься продажей, можно оформить генеральную доверенность. Какие риски она таит, как их избежать? Все действия по отчуждению имущества, совершаемые по доверенности, имеют юридические последствия для человека, передавшего свои полномочия п. В соответствии с законом они считаются совершенными самим доверителем.

Продаю квартиру по генеральной доверенности какие документы еще нужны

Продажа квартиры по доверенности — это возможность продать недвижимость для тех, кто не может участвовать в процессе совершения сделки лично. Доверенность представляет собой документ, в соответствии с которым другое лицо наделяется правом на совершение каких-либо правовых действий от имени доверителя. Существует несколько видов доверенностей, которые могут быть выданы в Российской Федерации для совершения каких-либо юридических действий от лица доверителя. В юридической практике выделяют следующие виды доверенностей: Только генеральная доверенность позволяет совершать любые действия с квартирой.

Адвокаты и нотариусы. Марина Адамова

Главная СМИ о нас Собственник за границей: как продавать квартиру? Собственник за границей: как продавать квартиру? На ПМЖ, обучение, длительное лечение - причин может быть множество.

Продажа по генеральной доверенности недвижимости

Часто возникают жизненные ситуации, при которых хозяин жилья не может принять непосредственное участие в процедуре продажи собственности. В этом случае у него появляется возможность совершить сделку с помощью лица, на которого он составляет доверенность. В составленном документе указаны полномочия, которыми наделен представитель продавца. Что же собой представляет доверенность?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё об оформлении доверенности

.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

.

ire-mpei.ru › Судебная защита.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентство недвижимости "Метры" помогли продать квартиру по генеральной доверенности
Комментариев: 3
  1. Конкордия

    При этом даже упомянутое составление акта о его аварийном состоянии стоит денег, в связи с чем у меня вопрос какие есть законные нормы и основания, позволяющие Одеслифту составлять акты о технической непригодности лифта за деньги ?

  2. Конкордия

    За три года ни разу не остановили без причины, Одесская область

  3. Климент

    Да бред этот налог!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.