Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доплата за квадратные метры при переселении

Приветствую, подскажите пожалуйста, имею 2-х комнатную приватизированную квартиру, дом попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. На собрании жильцов глава администрации города пояснила что при переселении собственникам квартир нужно будет доплатить за дополнительные кв. Должны ли мы оплачивать разницу в стоимости кв. Если можно ответьте пожалуйста доступным языком кроме ссылок на пункты того или иного закона, я сорри не юрист. POMAH , без законов вам не обойтись, ибо в них ответ и прописан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Взимание платы при переезде из аварийного жилья в новое — незаконно

В связи с тем, что в Российской Федерации работает множество программ по переселению из ветхого, аварийного жилья, проблема переселения требует особого внимания. Причиной этому служат препятствия, которые создают местные органы власти в процессе переселения. Предоставляя жилье собственникам или социальным нанимателям, предлагается доплатить за квадратные метры, так как площадь предоставляемой квартиры превышает площадь сносимого.

Необходимо разобраться насколько законны такие требования со стороны органов власти. В зависимости от статуса жилья выделяют жилье, занимаемое собственниками и гражданами с которыми заключены договора социального найма. Если сносимое жилье находится в собственности, то при переселении из квартиры основным условием является их примерно равная стоимость по оценке БТИ.

Если органы власти при переселении из аварийного жилья требуют с вас доплатить за лишнюю площадь в квартире, предоставленной в качестве равноценной, то это незаконно. Согласно Определению Президиума ВС г. В обзоре судебной практики ВС РФ сказано, что стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. В данном случае имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры размер, планировка, степень благоустройства и т.

Вывод: при переселении собственников жилья с них не имеют право дополнительно брать плату за большие метры, а должны предоставляться аналогичные по количеству комнат квартиры без учета разницы в метраже если эта разница в большую сторону. Что касается ситуации, когда при переселении вам понадобиться заселиться из квартиры с меньшими квадратными метрами в большей площадью, то доплата за квадратные метры не предусмотрена в законодательстве.

Существуют ситуации, когда при переселении из аварийного жилья собственники могут получить в собственность квартиру большей площади чем занимали ранее одну большую или дополнительную маленькую. Муниципальные наниматели лишены права на выкуп лишней площади или докупать излишние метражи.

Отдельно стоит отметить, что социальным нанимателям квартиры предоставляются по социальным нормам, установленным в каждом регионе.

Обращается внимание на следующее, что если дом признается ветхим, то собственники или наниматели могут претендовать лишь на постановку их на учет. При переселении из ветхого жилья по инициативе властей требуется согласие каждого собственника.

Если хоть один собственник будет не согласен на переселение, то обязать его покинуть помещение не сможет даже суд. Надо ли доплачивать за квадратные метры при переселении? Главная страница Юридические услуги Блог Контакты Карта сайта. Физическим лицам Юридическим лицам Образцы документов Бесплатная консультация Полезная информация. Все права защищены. Копирование материалов сайта, без согласия владельца, запрещено!

Аварийный порядок

Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы реновации. Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой. Кто может докупить квадратные метры при переезде из ветхой пятиэтажки в новостройку? Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма.

В связи с тем, что в Российской Федерации работает множество программ по переселению из ветхого, аварийного жилья, проблема переселения требует особого внимания. Причиной этому служат препятствия, которые создают местные органы власти в процессе переселения. Предоставляя жилье собственникам или социальным нанимателям, предлагается доплатить за квадратные метры, так как площадь предоставляемой квартиры превышает площадь сносимого.

Мы проживаем и прописаны в трехкомнатной приватизированной квартире одноэтажного деревянного дома на две квартиры. По государственному праву собственности общая площадь составляет 64 кв. Осенью прошлого года жилищный отдел Администрации попросил нас срочно заполнить предварительный договор найма, для того чтобы мы вошли в список жителей города, чьи квартиры попадают под снос по федеральной программе "Ветхое жилье". На предварительном разговоре в жилищном отделе нам предложили двухкомнатную квартиру на окраине города. И как мы поняли, если площадь предложенного нам жилья больше, чем та, которую мы имеем, нам придется доплатить за лишние квадраты.

Доплата за лишние метры при переселении собственников из сносимого жилья

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Доплата за переселение из ветхого жилья Краткое содержание:. Законно ли, что у меня требуют доплату за новое жильё, при переселении из ветхого жилье? Дмитрий, г. Иваново, Доплачивать ничего не надо.

Непосильная доплата

В этой связи интересны два решения Верховного суда, которые касаются прав переселенцев и обязанностей местных чиновников. Первое решение Верховного суда РФ касалось доплаты за квадратные метры. Вправе ли местная власть при предоставлении квартиры взамен аварийной требовать с жильцов разницу в цене? Верховный суд ответил однозначно: не вправе. Но вот если собственники готовы доплатить за лишние метры, то это возможно.

Забыли пароль? Так, жительница Шуи Любовь Щеглова жалуется на то, что ей предложили выкупить дополнительную площадь новой квартиры по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр.

Якутск , 11 марта , — REGNUM Мэрия Якутска расселила четырёхквартирный ветхий дом и теперь требует с его жильцов деньги, которые якобы являются разницей между стоимостью их нового и старого жилья. Суммы, которые требуют с людей, варьируются от тыс. Читайте также: В Якутии расселять из ветхого жилья будут в квартиры на вторичном рынке. Расселённый дом по адресу Бекетова, 13 был с полусгнившим фундаментом и покосившимися стенами, переселения его жильцы ждали 13 лет и въехали в новые квартиры в году.

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замеры квартиры кадастровым инженером

.

Доплата за переселение из ветхого жилья

.

На этой неделе яркой иллюстрацией бюрократического доплатить за квадратные метры построенные по ire-mpei.ruмме переселения. Верховный суд подтвердил, что в рамках программы доплату делать не нужно. Программа Архангельской области по переселению из ветхого и.

.

С жителей Якутска требуют доплаты за переселение из ветхого жилья

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Околорыночная доплата при переселении. Вопросов все больше.
Комментариев: 5
  1. Гаврила

    Ни в одной стране Европы нет акциза на авто. БУ авто, купленное частным гражданином в принципе не сопоставимо с понятием акциз!

  2. Викторин

    20 ндс считали?

  3. Беатриса

    Я не понимаю как можно жить и встричаца с такими чмошниками. Девушки пожалуйста об ходите их стороной,на таких гандонов токо плевать надо,это просто писец,какое до них может бить уважение,корону надели и все можно

  4. Панфил

    Спасибо большое Тарас. Лайк.

  5. arovfu

    Большинство отзывов отрицательные. Но я хочу поддержать ваш контент. Мне студентам приходится разъяснять о том, что такое волеизъявление , почему статья конституции не сразу становится юридическим фактом. реализованным в жизни. Только грамотное поведение человека по защите своих собственных интересов. На самом деле юридическая форма волеизъявительного поведения должна стать частью культуры. Только тогда социальное большинство , которое не руководствуется рациональными моделями поведения будет поступать по правовому канону. К сожалению таких людей много.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.