Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Племянница подарила долю в квартире

Налог при дарении квартиры и другой недвижимости Дарение имущества племяннику или племяннице Он не является обязательным. Подробнее необходимо остановиться и на госрегистрации перехода права собственности от дяди тети к племяннику или племяннице. Первый этап заключается в явке сторон сделки в регистрирующий орган для подачи документов копии и оригиналы. Он не является обязательным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарственная на племянницу

Министр экономики Татарстана — об инвестициях в экономику будущего Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Несмотря на наличие семейных отношений между такими субъектами, отечественное гражданское законодательство не признает их близкими родственниками, что во многом делает дарение между ними невыгодным для одаряемого. Однако такие нюансы возникают лишь при дарении — некоторые другие гражданские договоры позволяют отчуждать имущество в пользу племянников, без ущерба для их материального состояния.

Оформление договора дарения племяннику или племяннице Договор дарения в пользу племянника или племянницы оформляется по общим правилам, применяемым для большинства дарственных и других гражданско-правовых договоров. Так, дарение, согласно ст. Однако имеются некоторые исключения, требующие письменного оформления. Важно Согласно п. Нарушение письменной формы в этом случае влечет ничтожность заключенной сделки.

Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи недвижимости и транспортных средств. Такие требования связаны с необходимостью проведения в дальнейшем государственной регистрации недвижимости ст.

Помимо формы, особого внимания требует содержание подписываемого договора дарения. Самым основным требованием законодателя по этому поводу является условие о предмете ст. Для его соблюдения сторонам необходимо внести в договор подробное описание подарка — указать на его основные и индивидуализирующие характеристики, недостатки, стоимость и т.

Если имеет место обещание дарения, кроме соблюдения формы, дарственная должна отражать намерение дарителя на передачу племяннику подарка в будущем п. Кроме этого, целесообразно определить порядок передачи подарка, в рамках которого будут оговорены условия, способ передачи, сроки исполнения дарственной, передаваемые документы, представители сторон и т.

Если имеет место дарение недвижимости, целесообразно оговорить порядок и сторону, ответственную за прохождение государственной регистрации, а также сторону несущую расходы по этому поводу. Передача племянникам подарка в таком случае оформляется передаточным актом ст. В случае наличия у передаваемой вещи недостатков, даритель обязан оповестить одаряемого о них ст. Во избежание последующих споров, целесообразно указать их в подписываемом договоре. Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам Дарение, как способ отчуждения имущества в пользу родственников, будет выгодным вариантом, если такие родственники являются близкими ст.

Однако, если получателями имущества выступают племянники, намного выгоднее завещать его в их пользу. Дополнительно Согласно ст. В то же время согласно п. Таким образом, племянники получившие наследство, не обязаны уплачивать с него подоходный налог. В свою очередь, дарственная отличается простотой оформления и отсутствием обязательной нотариальной формы, чего нельзя сказать про завещание.

Согласно ст. Если удостоверение завещания происходит за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в полтора раза пп. При наследовании по завещанию, племянник-наследник получает от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Согласно п. Отметим, что если племяннику завещана недвижимость и на момент смерти наследодателя, а также после нее он проживал в получаемой недвижимости, то от госпошлины он будет освобожден п. Таким образом, независимо от вида передаваемого имущества, уплачиваемые пошлины при завещании будут иметь куда меньший размер, чем уплачиваемый подоходный налог при дарении.

Исходя из этого, завещание имущества в пользу племянника выгоднее, чем его дарение. Дарение квартиры племяннику Дарение квартиры в пользу племянников осуществляется по общим правилам дарения недвижимости. Нужно помнить, что племянники не являются близкими родственниками, ввиду чего они обязаны уплачивать подоходный налог с получаемой квартиры. Кроме того, нельзя забывать про необходимость государственной регистрации. Внимание Согласно ст. Отметим, что за проведения государственной регистрации взимается государственная пошлина , размер которой, согласно п.

Ее оплата осуществляется до подачи документов в органы Росреестра. Ввиду необходимости государственной регистрации, дарение племяннику квартир всегда оформляется письменным договором, который обязан содержать условие о предмете. Для этого в договоре прописывается адрес квартиры, этаж на котором она находится, количество комнат, общая и жилая площадь, состояние комнат, дефекты, стоимость, данные технического паспорта и прочие индивидуализирующие характеристики.

Эти же данные дублируются в акте приема-передачи ст. Напомним, что дарственная является безвозмездной сделкой, что исключает возможность порождения встречных обязанностей одариваемого племянника ст. Если данное правило нарушается, сделка считается притворной , что согласно п. Исключения составляет символическая плата, обусловленная местными традициями. К сведению Договор дарения квартиры племяннику может содержать отлагательные условия ст. С их помощью можно приурочить дарение к конкретному событию, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет свадьба, окончание школы.

Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней.

Налоги на дарение племяннику Согласно п. Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность.

Независимо от вида подарка, от уплаты подоходного налога освобождаются одаряемые , если дарителями в сделке выступают их близкие родственники ст. Поскольку племянники не входят в данный круг лиц, они не могут быть освобождены от подоходного налога. Для уплаты указанного налога одаряемый-племянник подает в налоговые органы по месту жительства налоговую декларацию , после чего получает расчетный счет, на который и осуществляется уплата налога. Важно Кроме НДФЛ, при получении подарка у одаряемого также возникает обязанность уплаты налога на имущество физических лиц ст.

Однако, согласно ст. В зависимости от решения законодательного органа субъекта РФ, исчисление налога может осуществляться или из кадастровой, или из инвентаризационной стоимости недвижимости ст.

Отметим, что указанный налог подлежит ежегодной уплате. Пример Гражданка К, решила подарить своему племяннику Д, на день рождения одну из квартир, принадлежащих ей на праве собственности.

Во избежание этого К придумала вполне законную схему, согласно которой она сначала передавала указанную квартиру своей сестре В — матери Д, а она, в свою очередь, заключала дарственную на самого Д. Поскольку обе указанные сделки проходили между близкими родственниками, согласно ст.

Единственными расходами, которые понесли К и Д при воплощении в жизнь данной схемы, стала оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации недвижимости, сначала на В, а потом на Д — в общей сложности они составили 4 тыс. Заключение Несмотря на то, что дарение в пользу племянников, чаще всего мотивируется близкими родственными отношениями между сторонами сделки, оно сопряжено с обязанностью уплаты одаряемыми подоходного налога.

Такой подход законодателя во многом препятствует совершению дарительных отношений между дарителями и их племянниками, заставляя их искать более выгодные способы безвозмездной передачи имущества. Таким образом, взимание НДФЛ с племянников нельзя назвать оправданным, особенно учитывая то, что семейные отношения находятся под охраной государства. Исправить такое положение дел можно только посредством внесения изменений в семейное законодательство и включения племянников в число членов семьи.

Консультация юриста Вопрос Я намерен подарить племяннику свой частный дом, однако, в обмен на то, что он будет предоставлять мне ежемесячное содержание в размере 5 тыс. Подскажите, как правильно оформить такой договор дарения? Ответ Согласно ст. Ежемесячное содержание как раз является встречным представлением — наличие подобных условий в договоре дарения влечет его притворность, а следовательно недействительность ст.

Описанная вами конструкция является договором ренты ст. Вопрос Мой дядя оформляет на меня дарственную на гараж. Обязан ли я буду уплачивать подоходный налог с его стоимости? Если гараж представляет собой сборную легкую конструкцию, то он является обычной движимой вещью и обязанности по уплате НДФЛ не возникает.

У вас остались вопросы? Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство. Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда.

Как лучше поступить: Случается, бабушка еще при жизни пишет для внучки дарственную на квартиру. Внучка дарственную хранит, а после смерти выясняется: Бывает и по-другому.

Наша газета писала о том, как одинокая пожилая женщина решила помочь родственникам. Однажды стало известно, что рядом с ее домом будут строить крупный торговый центр, а сам дом попадает в план расселения. И тогда женщина посчитала, что всем собственникам дома в ходе расселения будет предоставляться отдельная жилплощадь.

Она оформила договор дарения на долю в своем доме племяннице и еще паре дальних родственников. Чаще всего мы получаем подарки от родственников. При этом подарком могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество.

Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход и платить налог на доходы в этом случае? Дарение между близкими родственниками не облагается налогом Согласно абз.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Не платим налог на дарение от близкого родственника Как посчитать налог на дарение В какой срок нужно заплатить налог на дарение. Получая подарок от родственника, мы редко задумываемся, считает ли налоговое законодательство такой подарок доходом, и должны ли мы платить с него налог. Ведь подарок от родни — это подарок внутри семьи, когда никто не потерял, и никто не приобрел. Но так ли это, и что по этому поводу говорит Налоговый Кодекс?

На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом? Выписать совершеннолетнего можно только через суд либо продавайте так. И уже новый собственник займётся снятием с регистрации племянницы.

При отчуждении имущества племянникам можно прибегать как к дарению, так и к завещанию, по усмотрению сторон. При этом совершение дарения этим лицам осуществляется в общем порядке, как и любым другим людям. Однако, они в отличие от близких родственников подлежат налогообложению со стоимости полученного дара. Рано или поздно у любого человека, обладающего определенным имуществом, возникает вопрос об его отчуждении.

Племянница подарила долю в квартире

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей:. Прежде чем начинать процесс оформления дарственной, необходимо разобраться, какие необходимы документы для дарственной на квартиру, каков порядок оформления дарственной на квартиру на долю в квартире. Задумываясь о дарении недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом.

Дарение квартиры племяннице

Я хочу передать свою приватизированную квартиру племяннице, она живет в другом городе. Я хочу, чтобы племянница платила меньше налогов и других платежей. Как выгодней - подарить или завещать ей квартиру? Должна ли она прописаться в мою квартиру?

Безвозмездно передающие имущество дядя или тетя не получают дохода, обязанность заплатить налог при дарении имущества племяннику у них не возникает.

При договоре дарения квартиры тетей племяннице нудно ли платить налог? Да, надо. Тетя и племянница не являются близкими родственниками. Дарение квартиры внучатой племяннице 14 лет.

Министр экономики Татарстана — об инвестициях в экономику будущего Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

.

.

Если тетя подарила племяннице квартиру, нужно ли платить налог? Но племянник, принимающий квартиру (или ее долю), дом.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Сильвестр

    У меня субсидия, выпустят или нет?

  2. Аполлинарий

    А если чего подкинут? Адвокат имеет право подыграть человеку которого обыскивают и вынести его телефон ? (какие то сказки Как проконтролировать несколько человек, которые пошли в комнаты? Одно ясно ни за что не брать в руки то что вам подкинули.

  3. Клеопатра

    Спасибо за видео, больше предметов мерча с ютуба)

  4. Радован

    НахYй ето все . Порошенко иди нахYй, ти довел людей до бомжсостояния.

  5. Ярополк

    Есть на ОЛХещё якобы автосалоны и там тоже продаются новые авто по заниженной цене ,не знаю в чем подвох?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.