Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как купить квартиру у агентства недвижимости

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона? Скажу сразу, риск обмана здесь минимален. Сейчас договоры долевого участия граждан с застройщиками достаточно подробно регламентированы законом, все проходят государственную регистрацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры с риелтором и без: плюсы и минусы процесса

Сакраментальный вопрос для каждого участника рынка недвижимости. Попробуем ответить на него объективно. Действительно, многие люди желающие продать или купить квартиру, не раздумывая звонят в агентства. Почему бы нет? Кто-то сам ходит в магазин, а кто-то предпочитает заказывать доставку продуктов на дом.

Кто-то сам может починить сантехнику, а кто-то сразу зовет слесаря. Кто-то сам привык решать свои проблемы, а кто-то платит деньги за то, чтобы эти проблемы решили за него другие люди. И стоит ли платить посредникам, если ценность их услуг сомнительная, а ответственность за результат сделки — призрачная? При этом, конечно, подразумевается, что ввязываться в аферы и повышать риски сделки никому не хочется. А если бы они сами знали, как все это делается? Ответ до безобразия прост — самому выполнить функции агентства для себя и своей семьи.

И это не так сложно, как кажется. Ведь в агенты, обычно, идут люди, которые прежде не имели ни соответствующих знаний, ни опыта. И уже через короткое время они сами начинают учить других, как надо продавать и покупать квартиры.

По сути, это методическое пособие для организации сделок с жильем, которым пользуются как сами агенты, так и любые другие люди, интересующиеся этой темой. Почему агентства становятся лишним звеном в организации сделок с недвижимостью? Подумайте сами. Тем не менее, даже в этих случаях наш сайт-методичка будет Вам полезен, так как, во-первых, Вы будете сами понимать и контролировать свои риски риэлтор не компенсирует Вам ошибку!

Риэлторы действительно снижают риски сделки, но никакой материальной или финансовой ответственности не несут, и реальной гарантии не дают. Обращаться ли в агентство недвижимости за услугами или нет — решать Вам. Но, учитывая цену вопроса стоимость жилья , знание правил проведения сделок с квартирами Вам точно не помешает. Стоит ли обращаться к риэлторам? Какие действия реально защищают от рисков утери права собственности? Наш сайт Квартира-без-Агента.

В агентствах недвижимости обязательно есть юристы. Риэлторы не решают юридические вопросы, у них другие обязанности. Задача агента привлечь клиента, навешать ему лапши на уши, заключить с ним эксклюзивный договор на услуги.

А по договору клиент уже обязан платить даже если он не доволен работой агента. Спасибо Вам большое за такой сайт-учебник! Ничего подобного я еще не встречала по этой теме.

Все удобно, понятно и наглядно, особенно карта Инструкции. Чувствуется, что над этой методичкой работали профессионалы. Я продавала и покупала квартиру в альтернативной сделке и мы всей цепочкой вместе с моим покупателем пользовались вашей инструкцией. Проблем практически не было, так как все опирались на одни и те же правила и понимали друг друга уже с полуслова. Молодцы создатели! Желаю вам дальнейших успехов и процветания!

Благодарю, Наталья, за хороший отзыв о нашей работе. Надеюсь, остальные участники тоже остались довольны. Риелтеры подсовывают клиентам договор на оказание информационных услуг по сделке. Фактически берут деньги за красивую болтовню. И ни какой ответственности за сделку не несут. Без агентств рынок недвижимости до сих пор был бы диким как в е. Именно риэлторы навели порядок на этом рынке и установили нормальные правила игры. Пытаться купить квартиру не имея реальных знаний и реального опыта в недвижимости — это прямой путь остаться без квартиры и без денег.

Не смешите. Риэлторы просто присосались еще с х годов к владельцам недвижимости, так как там стали крутиться большие деньги. Прекрасно помню эти времена…. Полностью согласен. Увидел эту методичку уже после того, как сам купил квартиру. Жаль что раньше не видел. Пришлось заплатить риэлторам. Денег взяли прилично. За что? Тщательно следил за тем, что они делают, вникал во все детали.

После сделки вывод однозначный — мог бы все сделать сам без проблем и без этого агентства недвижимости. Только воду мутили и цену себе набивали. У меня похожая ситуация. Тоже купил квартиру в Москве, заплатил агентам т. Женщина-агент только делала умное лицо и имитировала кипучую деятельность, а на самом деле сделка оказалась совсем простой и документов всего 4 бумажки.

Отдал деньги за просто так! Не ведитесь на обещания этих агентов, там сплошное разводилово! Практика показывает, что даже работая с риэлтором, каждый участник сделки вынужден знакомиться с массой нюансов организации самой сделки, чтобы не подписывать непонятные бумаги, не принимать непонятные условия и не получать затем неожиданных сюрпризов, лишающих его денег или прав собственности.

Время Вам все равно придется потратить, и немало. Ведь риэлтор не принимает за Вас решения, а всего лишь подсказывает, что и как делать, причем, далеко не каждый риэлтор является профессионалом в своем деле. Ответственность за свои решения Вы несете сами. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Обращаться ли в агентство недвижимости? Выписка из Домовой книги — Кто?

Форма, вид и состав этого документа. Как строить альтернативную сделку с квартирой — смотри в отдельной заметке по ссылке. Самостоятельное владение информацией, консультации профильных юристов, нотариальные действия, и страхование сделки — вот реальные методы защиты Ваших прав и интересов. Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Приостановление и отказ в регистрации прав собственности на квартиру.

Передача денег за квартиру. Право пользования квартирой при ее продаже. Как выбирать Застройщика при покупке квартиры в новостройке? Как происходит обмен квартир.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком. Акт приема-передачи квартиры. Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ? Налоги и налоговые вычеты в недвижимости. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Наталья Секреты Риэлтора Денис Ольга Михаил Прекрасно помню эти времена… Войдите, чтобы ответить. Виталий Genie Как проверить юридическую чистоту квартиры.

Ведь риэлторы, если что случается, никакой материальной ответственности не несут. Продать или купить?

Как купить квартиру,не попав впросак

Правильный выбор агентства недвижимости для совершения сделки по купле-продажи квартиры — не простая и важная задача. Несмотря на то, что многие потенциальные покупатели недвижимости ищут подходящий объект самостоятельно, все же более рациональным вариантом, с точки зрения экономии времени, сил, а главное — надежности сделки, можно назвать привлечение к процессу покупки квартиры профессиональных агентов. По сути, агентство недвижимости — это не просто организация, которая занимается поиском объектов по указанным параметрам.

Купить квартиру можно и без риелтора, однако поиски подходящего варианта и оформление документов отнимут много времени и сил. Участие профессионального агента в сделке с жильем не обязательно - риелтор не делает ничего такого, с чем бы не справился любой дееспособный гражданин.

В сфере продажи жилья риэлторские услуги предлагают огромное количество компаний, и определиться какому именно агентству недвижимости отдать свое предпочтение весьма затруднительно. Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций. Для того, чтобы обезопасить себя, стоит уделить особое внимание договору с компанией, четко понимать круг ответственности представителя, объем своих личных прав и обязанностей.

Обращаться ли в агентство недвижимости?

Сакраментальный вопрос для каждого участника рынка недвижимости. Попробуем ответить на него объективно. Действительно, многие люди желающие продать или купить квартиру, не раздумывая звонят в агентства. Почему бы нет? Кто-то сам ходит в магазин, а кто-то предпочитает заказывать доставку продуктов на дом. Кто-то сам может починить сантехнику, а кто-то сразу зовет слесаря. Кто-то сам привык решать свои проблемы, а кто-то платит деньги за то, чтобы эти проблемы решили за него другие люди. И стоит ли платить посредникам, если ценность их услуг сомнительная, а ответственность за результат сделки — призрачная? При этом, конечно, подразумевается, что ввязываться в аферы и повышать риски сделки никому не хочется.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

Руководитель юридического агенства Афонин Игорь Васильевич расскажет как рассчитать неустойку за просрочку сдачи дома. Приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке сопровождается оформлением права собственности. Возможные риски предстоящей сделки вынуждают покупателей обращаться за помощью в риэлтерские агентства. Как не стать жертвой мошенников, о чем договориться с риелтором и во сколько это обойдется клиенту?

.

.

.

.

.

Риэлтерское агентство не должно находиться в числе банкротов.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Ростислава

    Лучше бы дороги з делали ублюдки.

  2. Каролина

    Здравствуйте. Подскажите как сейчас ситуация с земельными участками ИЖС на территории национальных парков. В частности с разрешением на строительство. Больная тема. Как быть. Спасибо.

  3. Мелитриса

    Тарас ! Расскажите пожалуйста о проблемах с пересечением границы при поездках в Крым для граждан Украины. Спасибо.

  4. Пахом

    Время шло, найти работу я не мог, на мою единственную (официальную работу стали поступать звонки от СКБ банка и стали откровенно жаловаться на меня моему начальнику и просить отдовать часть деньг им, а не мне.

  5. Аскольд

    Доброго времени. Сегодня пытался получить полис осаго без дополнительных услуг. Нечего не вышло. Как мне объяснили что , мы только агенты, мы не можем вам дать официальный отказ так как у нас нет на это полномочий. А устно мне отказали в услуге страхования без дополнительных услуг.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.