Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт технического осмотра кровли скачать бесплатно

Крыша — важнейшая часть здания. Однако именно эта оставляющая больше всего подвергается негативному влиянию внешней среды. От состояния кровли может зависеть жизнь находящихся в здании людей, поэтому следует предъявлять повышенные требования к СНиПам, ГОСТам и другим документам строительного направления. Повреждения кровли зданий случаются довольно часто.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОТЧЕТ по результатам инженерного обследования кровли и стропильной системы

Введение Настоящее инженерное обследование кровли и стропильной системы здания, расположенного по адресу: СПб, набережная реки Фонтанки, д. Обследование произведено в соответствии с Заданием КГИОП на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия от г. Цель настоящей работы состояла в определении технического состояния и получения данных для разработки проекта реставрационного ремонта кровли и стропильной системы.

При этом решались задачи: определение технического состояния строительных конструкций; установление степени воздействия фактора времени, внешней и внутренней среды на конструкции; составление заключения по результатам обследования; составление дефектной ведомости; сбор данных для проектирования; С целью определения состояния строительных конструкций кровли, стропильной системы был произведен визуальный осмотр, выполнены необходимые обмеры.

В ходе обследования велась фотофиксация дефектов. Обследование производилось по общепринятым методикам, в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, а также по рекомендациям и материалам следующих документов: Свод реставрационных правил.

СРП Положение по техническому обследованию жилых зданий. ВСН р Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Центр качества строительства. СПб, Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН р Епифанова возведен в гг архитектором А. В году был перестроен и расширен по проекту архитектора К. Здание пятиэтажное, П-образное в плане, лицевой фасад ориентирован на реку Фонтанку. Стены кирпичные, фасады оштукатурены, лицевой фасад декорирован лепными розетками, сандриками.

План-схема расположения здания. Кровля из листовой стали, соединение картин на фальцах, кровля выполнена по деревянной обрешетке. Кровельные листы окрашены.

Крыша сложного очертания двухскатная и односкатная с ендовами и разжелобками. Имеются слуховые окна. Через кровлю проходит большое количество дымовых труб. Трубы и оголовки труб сложены из кирпича на известково-песчаном растворе, оштукатурены, окрашены в цвет фасада. Лицевой фасад. Вид с четной стороны набережной Фонтанки. Стропильная система из деревянных элементов: стропильных ног, мауэрлатов, коньковых прогонов, подкосов, лежней. Крыша оборудована металлическим кровельным ограждением по периметру, системой наружного водостока Чердаки холодные.

Чердачные помещения сообщаются, разделены на секции поперечными брандмауэрными стенами с проемами для прохода. Входы в чердачное пространство осуществляются через лестничные клетки. Имеются лазы для выхода на кровлю. Чердак оборудован электроосвещением, проходными мостками из досок. Фото 2.

Вид на крышу западного крыла здания. По сведениям Пользователя имеют место регулярные протечки кровли в периоды снеготаяния и после дождей. Результаты обследования. Кровля из листовой оцинкованной стали выполнена по деревянной обрешетке. По конфигурации крыша сложного очертания двускатная для основного объема, односкатная для боковых крыльев, с большим количеством ендов и ребер, а также с многочисленными дымовыми трубами. По периметру крыши установлено кровельное ограждение из типовых стальных секций.

Со стороны лицевого фасада, выходящего на Фонтанку, выполнено металлическое парапетное ограждение простого рисунка по кирпичным оштукатуренным тумбам. В результате визуального осмотра установлено, что за длительный период эксплуатации кровля значительно изношена.

По всей площади кровли наблюдаются отслоения красок. В результате отслоений и вымываний красок просматривается до четырех красочных слоев разного цвета: от темно красного до зеленого, кроме того в местах ремонтов фальцев кровля прокрашена суриком, на участках у желобов и свесов кровли наблюдается поражение металла поверхностной коррозией. Учитывая, что крыша хорошо просматриваются с четной стороны набережной Фонтанки, неудовлетворительное состояние ее окраски негативно влияет на визуальное восприятие здания в целом.

Фото 3. Скат кровли со стороны лицевого фасада. Отслоение красок, поверхностная коррозия. Скат кровли со стороны дворового фасада. Отслоение красок, поверхностная коррозия, ремонтные заплаты. Повсеместно наблюдаются механические повреждения кровли: фальцы погнуты, поверхность кровельных картин с вмятинами. На участках у свесов кровля с пробоинами, полученными в результате неквалифицированной уборки в зимнее время.

Пробоины и поврежденные фальцевые соединения для ликвидации протечек отремонтированы хоз. Фото 5. Отслоение красок, поверхностная коррозия, поврежденный фальц заклеен скотчем Подобные ремонты малоэффективны и нейтрализуют протечки ненадолго. Фото 7. Механические повреждения желобов, ослабление крепления водосточной воронки.

Повреждены желоба по свесу кровли металл искорежен, наблюдаются многочисленные вмятины, имеются пробоины металла. Другим характерным дефектом обследуемой кровли является наличие щелей и неплотностей в местах примыкания картин к дымовым трубам, парапетам, в местах проходов воздуховодов.

По правилам выполнения При обследовании установлено, что данные узлы не доделаны или выполнены некачественно, что, учитывая длительную эксплуатацию без надлежащих ремонтов и большое количество дымовых труб на крыше, приводит к многочисленным протечках в этих узлах.

Фото 8. Щели фрагментарно заделаны монтажной пеной. Фото 9. Щели заделаны монтажной пеной. Разрушение кладки в нижней части оголовка трубы. Кроме того, осадки проникают внутрь чердака, элементы стропильной увлажняются, регулярно происходят протечки в нижерасположенные помещения, что недопустимо. Фото Поврежденные фальцы проклеены скотчем. Узел прохода дефлектора через кровлю не проработан, проклеен скотчем.

Узел крепления опоры антенны к кровле. Общий вид. При визуальном осмотре оголовков печных труб установлено: Печные трубы кирпичные, оштукатурены и окрашены выше кровли, трубы оборудованы колпаками из кровельной стали, окрашены. Характерным дефектом труб является повреждение штукатурного слоя: штукатурка повсеместно бухтит, покрыта сетью трещин, в нижней части обрушилась вовсе.

Существует опасность падения фрагментов штукатурки и кирпичной кладки на тротуар и внутренний двор! Оголовки труб на западном крыле здания. Обрушение штукатурки, деструкция кладки. Труба на восточном крыле здания. Разрушение штукатурного слоя, оголение кирпичной кладки, развитие деструкции.

Парапетное ограждение по лицевому фасаду. По линии лицевого фасада выполнено парапетное металлическое ограждение по кирпичным оштукатуренным тумбам. Для тумб характерны следующие дефекты: отслоение красочных слоев, дефекты сопряжения в листами кровли, поражение коррозией и механические повреждения окрытий тумб, расшатывание узлов заделки решеток в кладку тумб. Брандмауэрные стены кирпичные оштукатуренные.

Особенно данный дефект развит на западной межевой стене. На участках обрушения наблюдается деструкция кладки. Западная межевая стена. Восточная межевая стена. Двускатная кровля основного объема здания выполнена по обрешетке по наслонным стропилам. Стропило опирается одним концом на наружную стену через мауэрлат, другим на коньковый прогон. Прогоны выполнены по выступам в кладке печных труб по продольной оси. Карнизный свес выполнен по кобылкам из досок, подбитым по бокам стропильной балки.

Соединение на врубках, в коньке врубка усилена по бокам скобами. Шаг стропил 1,,02 м, длина 7,58; 7,68 м. Стропильная система. Чертежи с поперечными разрезами. Стропило нижним концом опирается на наружную стену через мауэрлат, верхним через подкладку из доски на выступ в стене. Подкос опирается на выступ в продольной стене через лежень из тесаного бревна. Соединения элементов на врубках. Шаг стропил 1,,0 м, длина 7,21 м. Обрешетка из брусков и досок толщиной мм.

Древесина обработана антипиренами.

Обследование кровли

Акт технического осмотра объекта — является официальным документом, где подробно рассматривается техническое состояние инженерных коммуникаций. В данном акте указывается состояние объекта на момент проведения самого осмотра. Составлением бумаг занимается специально созданная комиссия, в состав которой входят представители: строители и инженеры.

Указания по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными и стальными кровлями. Содержат основные рекомендации по эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными и стальными кровлями, технологию их ремонта и нанесения защитно-отделочных составов. Разработаны отделом жилых и коммунальных зданий АКХ им.

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта. Скачать этот документ Бесплатная и быстрая загрузка Проверено: файлы без вирусов. Технический осмотр — это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения. В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.

Акт осмотра зданий и сооружений

Мягкие кровли могут быть классифицированы по типу используемых материалов на: - рулонные кровельное покрытие упаковывается, хранится и используется в виде рулонов материала; - битумные кровельное покрытие представляет собой равномерное однородное покрытие, наносимое в соответствии с определенной для конкретного типа материала технологией; - мембранные особый вид современных неметаллических кровель мембранная кровля представляет собой покрытие из ПВХ мембран реже ТПО или ЭПДМ мембраны. Учитывая определенные особенности мягких кровле, их оценка их состояния осуществляется проводятся в ходе проведения осмотров: плановых: - весеннего; - летнего; - осеннего; - зимнего. В процессе проведения плановых осмотров оценивается: - весенний осмотр: - наличие на поверхности кровли пыли, ила; - состояние защитного слоя, правильность закрепления защитных металлических фартуков, свесов; - состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию и в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, ограждений, мачт и т. При осмотре мягких кровель определяют: - состояние цементно-песчаной стяжки; - состояние элементов тепло-, паро- и гидроизоляции; - состояние утеплителя; - состояние внутреннего водостока; - состояние воронок внутреннего водостока; - состояние кровельного ковра у воронок и аэраторов; - состояние кровельного ковра у примыканий к парапетам и выступающим конструктивным элементам; - состояние парапетов и защитных фартуков из оцинкованной стали у примыканий; - состояние окраски мягкой кровли светоотражающим или огнезащитным составом. Осмотр мягкой кровли проводят по схеме: 1. Общий осмотр кровли: - осмотр кровельного ковра от одного края к другому, по челночной схеме; - осмотр водостоков и ендов - определение состояние водостоков, ендов и степень их разрушения - определение состояния гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным конструкциям: - парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу; - местам установки опор радио- и телеантенн и на карнизах; - осмотр чердачных помещений: - оценка состояния утеплителя и пароизоляции; - определение состояния пароизоляционного слоя путем вырубки, осмотра и испытаний образцов. Результаты осмотра фиксируются с составлением занесением выявленной информации необходимых для ремонта и дальнейшей эксплуатации кровли документов: - паспорт крыши; - схема кровли с местами выявленных протечек - дефектная ведомость кровли - фото или эскиз элементов и узлов кровли на момент обследования - перечень работ, необходимых для устранения выявленных дефектов - расчет объемов работ - перечень работ, сметная документация 3. Дефектами рядовой кровли являются: - полное или частичное отсутствие кровельного материала - ; - вздутия: - воздушные; - водяные, - пазухи в местах крепления полотен - ; - местные просадки кровли - ; - повреждения поверхности кровельного материала: - мелкая сетка трещин - ; - пробоины - ; - растрескивания - ; - крупные пузыри, лопнувшие пузыри - ; - чешуйчатость, шелушение, пористость, мелкие пузыри - ; - бугристость, оплывание - ; - заплаты ото ранее проведенных ремонтов - ; - несоответствие уклона поверхности кровли и ендов проектным значениям; - биологическое разрушение кровельного ковра 4.

ОСМОТР МЯГКОЙ КРОВЛИ

Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет. Адрес: , Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. E-mail: info indeks. Карта сайта.

Введение Настоящее инженерное обследование кровли и стропильной системы здания, расположенного по адресу: СПб, набережная реки Фонтанки, д. Обследование произведено в соответствии с Заданием КГИОП на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия от г.

Первый этап — предварительный осмотр сооружения, при котором происходит сбор технической документации, паспорта здания, предписания. Таким образом, акт осмотра можно считать экспресс-анализом. Так, после ливней или обильного снегопада в кровле может образоваться протечка, следы которой через несколько дней будут не видны.

Акт обследования кровли

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка авто-Акт осмотра

.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

.

Техническое заключение по результатам обследования кровли. Скачать пример документации Бесплатная консультация Акт технического осмотра зданий и сооружений – это документ, который свидетельствует о.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Дарья

    Кому доказывать то?

  2. Роман

    Ситуация: в налоговой,при подаче заявления на налоги, после открытия ЧП, мне было сказано, что заявление мы ваше не примем потому как не заплачен налог на недвижимость (квартира 66.8 кв.м). Вопрос на сколько правомерны такие заявления со стороны налоговой, и действительно ли они и имеют право не принимать заявление, как с этим бороться?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.